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成功财务日记
上海证券报
不管你处于怎样的情况之中,对自己的财务状况,包括资产、债务和净财产保持一个清醒的认识是很有好处的------
就像家庭日记能帮助我们对每个人的所作所为都更清楚一样,一个财务日记也能帮助我们随时掌握财务方面的情况。通过对家庭的财务决定和财务状况作记录,我们就能以一种客观的态度看待自己的财务状况,以此来衡量采取的财务决定是否恰当。同时,对过去的财务决定记录也有助于研究他们对未来的作用。
好的财务日记由四部分组成:机会、资产、债务和净财产快速一览。每个部分都应该作为日记的一个单独部分出现,并且应该至少每月更新一次。
机会------机会的含义是指那些你能控制的所有应聘和投资选择。你会经常面对各种可能会有收益的参加某些活动或投资的机会。这些机会可能是一个新工作、一次投资、土地买卖或是通过经纪人的一次投资。用书面方式记录的好处在于可以更好地研究这些机会的各种细节。对某样东西的了解越深,你作出正确选择的几率就越大。对于任何机会,都不能匆忙行事。如果一个机会是需要你马上拿主意的,通常这种机会的风险也非常大。(剖析主流资金真实目的，发现最佳获利机会！)
资产------对自己所拥有的东西时刻关注是个人财务成功的一个重要因素。你不仅应该记录自己所拥有的资产,而且应该弄清楚这些资产对你起到什么作用。
在资产部分里把你所有的东西都列一个表。一般情况下,你所购买的任何一样价值超过100美元的东西都应该记录在案。这个资产列表能帮助你对自己的购买习惯进行评估。比如,如果你花了一大笔钱用于购买一辆新车,你就会发现自己的投资在大幅贬值。而如果你把钱花在投资项目或收藏品上,情况则恰恰相反。
债务------希望这部分在你的财务日志中是最小而且是最少用到的一个部分。每次你用信用卡借款、贷款或抵押借款,就应该在这部分中注明。需要注明的项目包括债权人、借款数额、借款目的、合同条款、有无抵押品、利息率。你也可以把借款金额与利息率与借款年数相乘得到一个大致的借款费用。
净财产快速一览------净财产快速一览部分应该是所有四部分当中最有趣的部分,因为它反映出所有你所作出的财务决定的后果,并且代表着你一生财务状况的总结。这个数字的变更说明你所作出的财务决定的正确与否。
净财产快速一览至少应该每季度进行一次,也可以一个月一次,视该数额的变化率而定。该数额的计算方法非常简单,只要把总债务额从总资产中扣除即可。如果你的工作比较稳定,那么这一部分的金额应该一直在增长才对。而如果你正在创业,那么这个数值很可能是负数或者持续走低。
[align=right][此贴子已经被作者于2004-11-25 15:54:45编辑过][/align]
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